セントプレイスグランドコンフォルト

  • 大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目

  • / 都島駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 15階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
4,880万円
69.1万円/㎡
相場
4,907万円
69.5万円/㎡
4,340
4,718
5,096
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,907万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜5,096万円
66.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
セントプレイスグランドコンフォルト
4,880万円（69.1万円/㎡）/ 10階 / 70.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,880万円69.1万円10階 70.64㎡ 3LDK西
2024/06/154,980万円70.5万円14階 70.64㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13セントプレイスグランドコンフォルト
大阪市都島区善源寺町二丁目
都島駅5分 4,880万円69.1万円70.64㎡3LDK10階 / 15階建 西2009年248戸RC
2025/03/13セントプレイス大阪ガーデンアクアコート
大阪市都島区善源寺町二丁目
都島駅8分 4,980万円70.7万円70.43㎡3LDK8階 / 15階建 西2006年286戸RC
2025/06/09ブランズシティ都島友渕町
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅10分 6,280万円72.2万円86.94㎡4LDK+S1階 / 15階建 南2012年289戸RC
2024/02/28イーズ大阪
大阪市都島区都島南通一丁目
京橋駅9分 4,980万円61.9万円80.5㎡4LDK3階 / 15階建 南東2004年224戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市都島区では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して1.3%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積60.64㎡〜80.64㎡の平均販売価格
大阪府
67.4万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市都島区
68.2万円/㎡
前年比-14.2%

マンション概要

マンション名セントプレイスグランドコンフォルト
所在地大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目
交通都島駅徒歩5分
築年月2009年
階数15階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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